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耐擦洗性不是越高越好。耐擦洗性是指在耐擦洗仪上用特定的刷子，在按标准制成的乳胶漆板上往复湿擦次数。它反映漆膜表面的致密程度和抗粉化 性。有的乳胶漆在正常施工下耐擦洗性---，但在不正常施工(如兑水过多，或墙体腻子疏松而厚时)情况下，也会造成漆的耐擦洗性下降。3、乳胶涂料透气性好，能在湿底材表面施工，也非常适合于湿热环境下施工。
要到规模大、品牌专一的涂料专卖店去购买，另外还可以从以下方面判断鉴别涂料的品质。
开罐效果：高的涂料开罐效果好，无分水、无淀粉、无锈蚀、无霉变。
施工效果：施工效果好，无刷痕、辊痕，单位涂刷面积大，遮盖力好。遮盖力是指把涂料均匀地涂刷在墙体表面上，使其底色不再呈现的小用量，以克/平方米表示，该数值越小表示单位面积用量越小。我国原---为250克/平米，可以用该项指标计算出待涂刷面积所需的涂料量。乳胶漆具备了与传统墙面涂料不同的众多优点，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。
涂膜：涂膜应不掉粉，有脏污可用水擦粉。
防腐涂料，一般分为常规防腐涂料和重防腐涂料，是油漆涂料中必不可少的一种涂料。常规防腐涂料是在一般条件下，对金属等起到防腐蚀的作用，保护有色金属使用的寿命；由于聚合物乳液在强机械作用力下会破坏乳胶稳定性，因此不用乳液做颜（填）料的展色剂研磨。重防腐涂料是指相对常规防腐涂料而言，能在相对苛刻腐蚀环境里应用，并具有能达到比常规防腐涂料更长保护期的一类防腐涂料。
